Omschrijving
Aan de westkant van het projectgebied Hoge Wei hebben we vier vrije kavels beschikbaar. Deze ruime bouwkavels bieden de mogelijkheid om op geheel eigen wijze jouw eigen droomhuis te realiseren. Als je op zoek bent naar een nieuw huis, maar het huis van jouw dromen nog niet hebt kunnen vinden is dit iets voor jou! Op deze locatie bieden wij jou de mogelijkheid om geheel naar eigen inzicht een vrijstaande woning of een geschakelde woning te realiseren conform het bestemmingsplan. Met een ruime en fraaie tuin en met de dijk en uiterwaarden van de waal om de hoek is het puur genieten van deze fantastische plek. Vind jij het leuk om nauw betrokken te zijn bij het ontwerp en de bouw van jouw woning? Dan is dit je kans! Kavel A is met 643 vierkante meter het grootste kavel van de vier. Dit kavel is uitermate geschikt voor een ruime vrijstaande woning met aangebouwde garage. Volgens het bestemmingsplan mag maximaal 50% van het kavel bebouwd worden. De maximale goothoogte op het perceel is met zes meter hoog genoeg voor twee bouwlagen met een kap, de maximale bouwhoogte is tien meter. Kavel B en C zijn ruime kavels om een twee-onder-een kapwoning te realiseren. Wanneer je gaat ontwerpen voor het kavel dien je rekening te houden met een maximale goothoogte van zes meter, een maximale bouwhoogte van tien meter en een maximaal bebouwingspercentage van 50% van het kaveloppervlakte. Een belangrijk aandachtspunt is de watergang die zich bevind op de erfafscheiding tussen kavel C en kavel D, deze dient in stand te worden gehouden en bovendien bereikbaar te zijn voor onderhoud door het waterschap. Kavel D is een groot rechthoekig kavel van 603 vierkante meter met genoeg mogelijkheden voor een ruime vrijstaande woning. Dit kavel mag voor 50% bebouwd worden waardoor er genoeg meer dan genoeg woonoppervlakte gerealiseerd kan worden. De maximale goothoogte op het perceel is met zes meter hoog genoeg voor twee bouwlagen met een kap, de maximale bouwhoogte is tien meter. Een belangrijk aandachtspunt is de watergang die zich bevind op de erfafscheiding tussen kavel C en kavel D, deze dient in stand te worden gehouden en bovendien bereikbaar te zijn voor onderhoud door het waterschap. Meer informatie wat betreft de eisen en richtlijnen voor deze locatie staat beschreven in het bestemmingsplan. Dit is online in te zien via www.ruimtelijkeplannen.nl. Verder verwijzen we je naar de welstandsnota van de gemeente Overbetuwe voor meer informatie over het welstandsbeleid.
