Huurlingsedam twee onder een kap woning type E/F, Bouwnummer 244

Koopprijs

€ 605.000 vrij op naam

Woonoppervlakte

169 m2

Kaveloppervlak

326 m2

Omschrijving

Deze ruime twee-onder-een-kapwoning biedt je optimaal wooncomfort. Of je hier nu samen met je partner gaat wonen, met jonge kinderen of met tieners, dit huis biedt alle ruimte aan iedereen. Met de uitbreidingsopties op de begane grond creëer je bijvoorbeeld een fijne speel- of gamehoek voor de kinderen of maak je een fijn thuiskantoor voor jezelf. Wil je graag een grote woonkeuken? Ook dat kan! Daarnaast is de woning zeer energiezuinig en onderhoudsarm. Dat is goed voor het milieu én jouw portemonnee.

Deze 2 markante nieuwbouwwoningen vormen een eenheid, maar zijn toch onderling verschillend: Type E heeft een royale dwarskap met topgevels aan voor- en achterzijde, Type F heeft een traditioneel zadeldak.

Pluspunten

Zeer energiezuinige woning
Vloerverwarming op alle verdiepingen
Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein
Lichte woonkamer
Geïsoleerde garage
Ruime eerste verdieping met drie slaapkamers, badkamer met 2e toilet
Grote tweede verdieping met meerdere indelingsmogelijkheden
Veel lichtinval door de grote raampartijen
Diverse indelings- en uitbreidingsmogelijkheden
Indeling

Indeling

Begane grond:
Entree woning via de zij-ingang, hal met trap naar verdieping, toilet en toegang naar ruime woonkamer met keukenopstelling aan de voorzijde.

1e verdieping:
Overloop, drie slaapkamers, badkamer standaard voorzien van ligbad, inloopdouche, toilet en vaste wastafel.

2e verdieping:
Bereikbaar via vaste trap, ruime zolderberging met mogelijkheid tot het eenvoudig realiseren van extra kamers, technische ruimte met witgoed opstelling en opstelling grondwarmte pomp.

ZIJN JOUW FINANCIËLE MOGELIJKHEDEN HELDER?
Met een zogenoemde hypotheek- of financieringsbelofte vergroot jij je kansen op een woning. Deze hypotheekbelofte vraag je aan bij je bank of erkend adviseur van jouw voorkeur. Sowieso handig om te hebben, want zo weet jij vooraf wat je financiële mogelijkheden zijn. Daarnaast biedt het de ontwikkelaar de zekerheid dat je de woning kunt financieren. De hypotheek- of financieringsbelofte kun je tijdens de start verkoop meesturen bij je digitale inschrijving.

Heb je interesse om hier te wonen en wil je weten wat jouw financiële mogelijkheden zijn? LIV Hypotheken helpt je graag! LIV Hypotheken is partner van Hans Janssen Makelaars en is helemaal op de hoogte van het nieuwbouwplan Huurlingsedam. Vraag de financieringsbelofte aan via www.livhypotheken.nl en zorg dat jij een streepje voor hebt. Bellen kan natuurlijk ook. LIV Hypotheken is rechtstreeks te bereiken op 024 - 2066274 of via Hans Janssen Makelaars op 024- 3244 244.

Lees verder...

Kenmerken

Algemeen

Koopprijs
€ 605.000 vrij op naam
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Type object
Huis
Bouwvorm
Nieuwbouw
Type woonhuis
Eengezinswoning
Woningsoort
2-onder-1-kap-woning
Kwaliteit woning
Simpel
Bouwjaar
2023
Type dak
Samengesteld dak bedekt met Pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
169 m2
Perceeloppervlakte
326 m2
Inhoud
756 m3
Externe bergruimte
16 m2

Indeling

Aantal woonlagen
3
Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Overige voorzieningen
Balansventilatie

Energie

Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Vloerverwarming, Warmtepomp en Warmte terugwininstallatie
Warm water
Elektrische boiler (eigendom)

Buitenruimte

Locatie
In woonwijk

Parkeren

Parkeer mogelijkheden

Heb je een vraag?

Neem contact op met onze makelaar

Hans Janssen Garantiemakelaars

Nijmegen

Huurlingsedam fase 3a

Abonneren op de nieuwsbrief

Blijf op de hoogte van alle ontwikkelingen rondom woningtype Huurlingsedam twee onder een kap woning type E/F in het project Huurlingsedam fase 3a