Huurlingsedam twee onder een kap woning type G, Bouwnummer 47

Koopprijs

€ 735.000 vrij op naam

Woonoppervlakte

191 m2

Kaveloppervlak

440 m2

Omschrijving

Deze ruime twee-onder-een-kapwoning met dwarskap en fraaie topgevels aan zowel voor- als achterzijde is met recht een blikvanger en niet alleen vanwege de perfecte locatie aan een groen parkje. De woning is in de basis op de begane grond al uitgebouwd aan achter- en zijgevel en biedt derhalve een zee van ruimte!

Deze woning biedt je optimaal wooncomfort. Of je hier nu samen met je partner gaat wonen, met jonge kinderen of met tieners, dit huis biedt alle ruimte aan iedereen. Door de uitgebouwde begane grond creëer je bijvoorbeeld een fijne speel- of gamehoek voor de kinderen of maak je een fijn thuiskantoor voor jezelf. Of kies je liever voor een grote woonkeuken? Ook dat kan. Daarnaast is de woning zeer energiezuinig en onderhoudsarm. Dat is goed voor het milieu én jouw portemonnee.

Pluspunten

Zeer energiezuinige woning
Vloerverwarming op alle verdiepingen
Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein
Lichte woonkamer
Voorzien van royale uitbouw
Separate garage in de achtertuin
Ruime eerste verdieping met 3 slaapkamers, badkamer en apart toilet
Grote tweede verdieping, met meerdere indelingsmogelijkheden
Veel lichtinval door de grote raampartijen
Diverse indelings- en uitbreidingsmogelijkheden

Indeling
Begane grond: via de zij-entree komt u in de halpartij, naast de open trap naar de verdieping, treft u hier het toilet aan. Via de hal bereikt u de grote, standaard uitgebouwde woonkamer met open keuken standaard gesitueerd aan de achterzijde van de woning in de zij-uitbouw. Dat maakt dat deze woning een heerlijke maatvoering heeft met een woonkamer met open keuken van meer dan 70 m2. Optioneel kan de keuken naar de voorzijde verplaatst kan worden. Kortom, extra veel leefruimte en mogelijkheden op de begane grond.

1e verdieping: de overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en het separate toilet. De badkamer is standaard voorzien van een ligbad, inloopdouche en vaste wastafel.

2e verdieping: Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier heeft u alle ruimte om nog een extra kamer te realiseren. De technische ruimte bergt de wasmachine opstelling en de grondwarmtepomp.
ZIJN JOUW FINANCIËLE MOGELIJKHEDEN HELDER?
Met een zogenoemde hypotheek- of financieringsbelofte vergroot jij je kansen op een woning. Deze hypotheekbelofte vraag je aan bij je bank of erkend adviseur van jouw voorkeur. Sowieso handig om te hebben, want zo weet jij vooraf wat je financiële mogelijkheden zijn. Daarnaast biedt het de ontwikkelaar de zekerheid dat je de woning kunt financieren. De hypotheek- of financieringsbelofte kun je tijdens de start verkoop meesturen bij je digitale inschrijving.

Heb je interesse om hier te wonen en wil je weten wat jouw financiële mogelijkheden zijn? LIV Hypotheken helpt je graag! LIV Hypotheken is partner van Hans Janssen Makelaars en is helemaal op de hoogte van het nieuwbouwplan Huurlingsedam. Vraag de financieringsbelofte aan via www.livhypotheken.nl en zorg dat jij een streepje voor hebt. Bellen kan natuurlijk ook. LIV Hypotheken is rechtstreeks te bereiken op 024 - 2066274 of via Hans Janssen Makelaars op 024- 3244 244.

Lees verder...

Kenmerken

Algemeen

Koopprijs
€ 735.000 vrij op naam
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Type object
Huis
Bouwvorm
Nieuwbouw
Type woonhuis
Herenhuis
Woningsoort
2-onder-1-kap-woning
Kwaliteit woning
Simpel
Bouwjaar
2023
Type dak
Dwarskap bedekt met Pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
191 m2
Perceeloppervlakte
440 m2
Inhoud
755 m3
Overige inpandige ruimte
7 m2

Indeling

Aantal woonlagen
3
Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Overige voorzieningen
Balansventilatie

Energie

Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Vloerverwarming, Warmtepomp en Warmte terugwininstallatie
Warm water
Elektrische boiler (eigendom)

Buitenruimte

Locatie
In woonwijk

Parkeren

Parkeer mogelijkheden

Heb je een vraag?

Neem contact op met onze makelaar

Hans Janssen Garantiemakelaars

Nijmegen

Huurlingsedam fase 3a

Abonneren op de nieuwsbrief

Blijf op de hoogte van alle ontwikkelingen rondom woningtype Huurlingsedam twee onder een kap woning type G in het project Huurlingsedam fase 3a