Wat gebeurde er allemaal op de woningmarkt in 2020?
20 december 2020
Het einde van 2020 nadert. Een bewogen jaar waarin de vraag op de woningmarkt ondanks corona bleef stijgen. Wat gebeurde er nog meer op de woningmarkt? En wat zijn de verwachtingen voor komend jaar? We zetten de belangrijkste punten op een rij.
Woningverkoop
Het aantal verkopen van bestaande koopwoningen is in 2020 ten opzichte van 2019 met 7,4% gestegen. De grootste stijging was in Utrecht (11,7%), gevolgd door Rotterdam (6%) en Amsterdam (4%). Sinds april 2020 zijn er veel meer woningen te koop gezet in de grote steden waardoor er in de zomermaanden veel transacties hebben plaatsgevonden, meldt ING.
Huizenprijzen
Ook de huizenprijzen zijn gestegen. Waar de prijsstijging vorig jaar ongeveer 5% bedroeg, was dit in 2020 bijna 8%. Daarnaast zijn de regionale verschillen in woningprijzen iets afgenomen. Zo zijn de huizenprijzen in Groningen harder gestegen dan in Noord-Holland. In de stad Groningen stegen de huizenprijzen gemiddeld met 11,6%, terwijl dit in Amsterdam 5,7% was. Waar prijzen in de Randstad eerst het hardst stegen, is dat nu meer in de provinciale steden en landelijke gebieden. Een belangrijke verandering op de woningmarkt.
Hypotheekrente
De eerste maanden van 2020 zette de hypotheekrente de licht dalende trend van 2019 voort. De coronacrisis zorgde er echter voor dat de hypotheekrente voor het eerst in jaren weer steeg. Om de gevolgen van de coronacrisis te beperken, heeft de Europese Centrale Bank (ECB) fors ingegrepen en een steunpakket aangekondigd. De ECB heeft aangegeven tot zeker juni 2021 rekening te houden met het ondersteunen van de economie. Hiermee wil de ECB ervoor zorgen dat de rentes niet omhoog schieten. Of het voldoende is om de rentes te blijven drukken, is de vraag. Het coronavirus en de kans op de harde Brexit maken het een onzekere situatie.
Meer nieuws
Start voorverkoop Hazenpark Nijmegen!
11 april 2024 |
Open dag Leeuwendonk Boven-Leeuwen
11 april 2024 |
Datum start verkoop Benedenerf fase 1 Lent bekend!
22 maart 2024 |
Nieuw project in aantocht! Kraanbaan
05 maart 2024 |
Inloopmoment Kops Kwartier
05 maart 2024 |
Slingerbos fase 1, bouw gaat definitief van start!
20 februari 2024 |
Denk jij aan je inschrijving voor Lauwendael in Beneden-Leeuwen?
06 februari 2024 |
Wil jij centraal in Wijchen wonen? Bekijk nu het nieuwe project De Kraanvogel!
02 februari 2024 |
Nog enkele woningen beschikbaar in Korenveld Wanroij
01 februari 2024 |
Start verkoop tweede fase Vallei van Milsbèk
23 januari 2024 |
Kom jij naar het start verkoop event van project Lauwendael?
23 januari 2024 |
Succesvolle verkoop Slingerbos in Huissen
09 januari 2024 |
(Voor)verkoop Lauwendael in Beneden-Leeuwen is gestart!
08 januari 2024 |
Start verkoop Lentse Pracht!
08 januari 2024 |
Start bouw tweekappers Zuiderveld West fase 2
14 december 2023 |