Lauwendael | Tussenwoning, Bouwnummer 4

Koopprijs

€ 287.000

Woonoppervlakte

85 m2

Kaveloppervlak

101 m2

Omschrijving

Je hebt volop ruimte om te genieten in deze mooie tussenwoningen in nieuwbouwproject Lauwendael! De woningen hebben een aansprekende landelijke uitstraling door de oranjerood genuanceerde gevel en de langskap.

Aan de voorzijde ligt de open keuken, die door de grote ramen heerlijk licht is. Het woongedeelte ligt aan de achterzijde. Vanuit hier loop je zo de fijne achtertuin in. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers en de badkamer. De tweede verdieping biedt volop mogelijkheden om naar jouw wensen in te richten! Zie jij jezelf hier al heerlijk wonen?

Aan de voorzijde worden de woningen op de begane grond en eerste verdieping voorzien van gevelschermen voor de ramen. Door het aanbrengen van de schermen voor de te openen ramen wordt geluid gereduceerd, kan er worden geventileerd/gelucht en is een prettig binnenklimaat gegarandeerd.

Lauwendael wordt gerealiseerd in de bebouwde kom van Beneden-Leeuwen: een fraai en gemoedelijk dorp, gelegen aan de rivier de Waal en omringd door schitterende natuur. Je woont hier met het weidse polderlandschap naast je voordeur. Laat je verrassen door de mooie vergezichten, bloeiende fruitbomen en ongerepte uiterwaarden van de Waal! Lauwendael ligt op loopafstand van het centrum van Beneden-Leeuwen. Hier vind je een verrassend ruim winkelaanbod en meerdere supermarkten voor je dagelijkse boodschappen. Daarnaast zijn er in Beneden-Leeuwen diverse scholen en kinderopvang. Het rijke verenigingsleven zorgt ervoor dat er op het gebied van sport en cultuur van alles is te doen. Door de goede ontsluiting naar de N322 ben je snel in grotere steden in de buurt als Tiel, Nijmegen, Oss en Den Bosch.

Heb je interesse? Bekijk de projectwebsite lauwendael.nl voor meer informatie of neem contact op met de makelaars!

Lees verder...

Kenmerken

Algemeen

Koopprijs
€ 287.000
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Type object
Huis
Bouwvorm
Nieuwbouw
Type woonhuis
Eengezinswoning
Woningsoort
Tussenwoning
Bouwjaar
2024

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
85 m2
Perceeloppervlakte
101 m2
Inhoud
327 m3

Indeling

Aantal woonlagen
3
Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Overige voorzieningen
Zonnepanelen

Energie

Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Warmtepomp

Buitenruimte

Locatie
In woonwijk

Parkeren

Parkeer mogelijkheden
Openbaar parkeren

Downloads

Klik op de icoontjes om de documenten te bekijken

Documentatie per e-mail

Ik wens documentatie per e-mail te ontvangen en mijn contactgegevens te delen met de verkopend makelaar. Ik ga akkoord met de toepasselijke privacyverklaring.

Heb je een vraag?

Neem contact op met een van onze makelaars

LIV Wooncoach BV

Nijmegen

Hans Janssen Makelaars

Nijmegen

Lauwendael fase 1

Abonneren op de nieuwsbrief

Blijf op de hoogte van alle ontwikkelingen rondom woningtype Lauwendael | Tussenwoning in het project Lauwendael fase 1

Hierbij abonneer ik mij op de nieuwsbrief voor dit project en ga ik akkoord met de toepasselijke privacyverklaring.