Tussenwoning type Q, Bouwnummer 22

Koopprijs

€ 449.000

Woonoppervlakte

129 m2

Kaveloppervlak

143 m2

Omschrijving

Heerlijk wonen in Zuiderveld West

Op een rustige maar zeer goed bereikbare locatie in Nijmegen-Noord is nieuwbouwwijk Zuiderveld West in ontwikkeling. Hier ontwikkelt Van Wanrooij in totaal 45 woningen: 14 tweekappers en 31 tussen- en hoekwoningen.

Trek een cirkel om deze nieuwe woonwijk aan de noordzijde van de Waalsprong en je kunt je geen betere locatie wensen: natuur, rust en ruimte te over, leuke dorpen én het stadshart van Nijmegen op een kwartiertje fietsen. De ontworpen woningen en de wijk zijn navenant: gevarieerd en duurzaam.

Met zoveel water (Waal) en groen (Betuwe en meer) in de nabijheid is het niet verwonderlijk deze elementen ook in Zuiderveld-West aan te treffen. Singels, plantsoenen en groene hofjes vormen een robuuste groenstructuur waarvan je de sfeer tot in je woning voelt. Kinderen kunnen er veilig spelen. Direct vanuit huis kun je eindeloos fietsen en wandelen. De Waal, makkelijk bereikbaar, biedt
volop waterrecreatie. De slingerende Griftdijk met monumentale boerderijen, het bosrijke Park Waaijenstein en de Oosterhoutse Plas vormen natuurlijke ingrediënten die jouw nieuwe woonplek typeren.

De keuze uit vele al uitgewerkte opties en uitbreidingsmogelijkheden dragen er verder aan bij dat persoonlijke woonwensen en individualiteit tot hun recht kunnen komen. Goede isolatie, vloerverwarming en energiezuinig verwarmen verhogen het wooncomfort nog verder. Donkere en lichtere bakstenen gevels met fraai siermetselwerk worden afwisselend toegepast. Door de gevels hier en daar ten opzichte van elkaar te laten verspringen en accenten te leggen met ramen, kapvormen en dakdoorbrekingen, wordt een warme, dorpse sfeer gecreëerd. Hier geniet je ongetwijfeld van jarenlang zorgeloos woongenot.

BIJZONDERHEDEN Type Q
Zeer energiezuinige woning
Tuingerichte woonkamer
Vloerverwarming op de begane grond, radiatoren op de verdiepingen
Veel lichtinval in woonkamer door de grote achtergevelpui
Achtertuin met berging en achterom
Voldoende parkeergelegenheid in openbaar gebied
Diverse indelings- en uitbreidingsmogelijkheden

Heb je belangstelling voor een woning in dit project?
Volg dan het project en blijf via de nieuwsbrief op de hoogte van alle nieuws en ontwikkelingen!
Inschrijven kan alleen via de projectwebsite: vanwanrooij.nl/nijmegen/zuiderveld-west/45-woningen.

Lees verder...

Kenmerken

Algemeen

Koopprijs
€ 449.000
Servicekosten
€ 0 per maand
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Type object
Huis
Bouwvorm
Nieuwbouw
Type woonhuis
Eengezinswoning
Woningsoort
Tussenwoning
Bouwjaar
2023

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
129 m2
Perceeloppervlakte
143 m2
Inhoud
444 m3
Externe bergruimte
6 m2

Indeling

Aantal woonlagen
3
Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)

Energie

Energieklasse
A++
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Warm water
Stadsverwarming

Buitenruimte

Locatie
In woonwijk

Parkeren

Parkeer mogelijkheden
Openbaar parkeren

Downloads

Klik op de icoontjes om de documenten te bekijken

Documentatie per e-mail

Ik wens documentatie per e-mail te ontvangen en mijn contactgegevens te delen met de verkopend makelaar. Ik ga akkoord met de toepasselijke privacyverklaring.

Heb je een vraag?

Neem contact op met een van onze makelaars

Fleur Hammingh

Hans Janssen Makelaars

Lindie Siemensma

Hans Janssen Makelaars

Zuiderveld West

Is een ontwikkeling van:

Van Wanrooij Bouw & Ontwikkeling

Abonneren op de nieuwsbrief

Blijf op de hoogte van alle ontwikkelingen rondom woningtype Tussenwoning type Q in het project Zuiderveld West

Hierbij abonneer ik mij op de nieuwsbrief voor dit project en ga ik akkoord met de toepasselijke privacyverklaring.