Prinsjesdag 2021; wat betekent dat voor de huizenmarkt?
25 september 2021
Het kabinet gaat 2,3 miljard euro uitgeven om komende jaren de verduurzaming van gebouwen en woningbouw verder te versnellen. Ook is er extra geld vrijgemaakt voor provincies en gemeenten voor publieke voorzieningen. Gevolg voor de huizenmarkt?
Betaalbaarder
Het kabinet gaat komende tijd rond de 100 miljoen euro investeren in de woningbouw, om zo het woningtekort en de betaalbaarheid van huizen te verbeteren. Ook moet dit geld de bouw van nieuwe betaalbare woningen versnellen, want ondanks dat er afgelopen kabinetsperiode 300,000 huizen zijn bijgekomen, is er nog steeds een tekort.
Dit is tevens een reden waarom er geprobeerd wordt om starters een betere positie te geven tegenover beleggers, wat heeft geresulteerd in een overdrachtsbelasting die viermaal zo hoog is geworden voor beleggers, terwijl die voor starters is afgeschaft. Per 1 januari 2022 is het mogelijk voor gemeenten om starters en doorstromers gebruik te laten maken van opkoopbescherming. Deze opkoopbescherming zorgt ervoor dat verhuurders in gewilde gebieden niet zomaar woningen kunnen opkomen, wat resulteert in meer koopwoningen voor eigenaren die zelf in het huis gaan wonen.
Energiezuiniger
In het klimaatakkoord staat dat woningen en gebouwen in 2050 aardgasvrij zijn en dat energie schoner wordt opgewekt door bijvoorbeeld zonnepanelen, om via deze weg de uitstoot van broeikasgassen te verminderen. Voor deze snelle verduurzaming wordt dus meer geld uitgegeven. Een groot gedeelte van dit geld gaat naar het nationaal isolatieprogramma en naar een tegemoetkoming bij de aanschaf van hybride warmtepompen. Dit zijn goede opstapjes naar een aardgasvrije woning. Het overige deel van het geld dat opzij is gezet wordt gebruikt om overheidsgebouwen, scholen en ziekenhuizen energiezuiniger te maken.
Meer nieuws
Pre-sale gestart: Bosrijk Mariëndaal in Velp
05 juli 2024 |
Nieuwbouwproject Bosrijk - Mariëndaal in Velp NB gaat na de zomer van start
25 juni 2024 |
In verkoop: Lauwendael fase 2
06 juni 2024 |
Roodhekkenpas-West Druten update juni 2024
06 juni 2024 |
Kops Kwartier: Luxe wonen wordt realiteit met nieuwe ontwikkelingen
27 mei 2024 |
Verkoop gestart Hazenpark Nijmegen
20 mei 2024 |
In voorbereiding: Lauwendael Fase 2 in Beneden-Leeuwen
18 mei 2024 |
Roodhekkenpas-West Druten update mei 2024
06 mei 2024 |
Start voorverkoop Hazenpark Nijmegen!
11 april 2024 |
Open dag Leeuwendonk Boven-Leeuwen
11 april 2024 |
Datum start verkoop Benedenerf fase 1 Lent bekend!
22 maart 2024 |
Nieuw project in aantocht! Kraanbaan
05 maart 2024 |
Slingerbos fase 1, bouw gaat definitief van start!
20 februari 2024 |
Denk jij aan je inschrijving voor Lauwendael in Beneden-Leeuwen?
06 februari 2024 |
Wil jij centraal in Wijchen wonen? Bekijk nu het nieuwe project De Kraanvogel!
02 februari 2024 |